日期：2015-12-2（原创文章,禁止转载）
7.5万楼面价刷新地王纪录优质块段助推紫御長安攀高
随着攀家村地王的落地,北京土地市场在经历了短暂的平静之后再度沸腾,楼面价首度突破7.5万元/平方米。同时,这一数字也刷新了北京单价地王的历史记录,受到业内外的高度关注。随着北京核心土地价格的不断高涨,优质板块成为置业者眼中的“香饽饽”,近期即將入市的紫御長安便是如此,凭借西五环内的地段受到广大购房者的追捧。
10月20日,备受关注的丰台区花乡樊家村地块入市交易,在经历了73轮的激烈争夺后,最终被葛洲坝以49.5亿元的總价摘得,溢价率高达50%。据初步测算,该地块楼面价高达7.5万元/平方米,晋身北京最新单价地王。而这也意味着,该地块未來售价或將达到15万元/平方米。
激烈争夺的背后是樊家村地块稀缺的地理位置,地处南三环与南四环之間,为今年第二宗四环内出让的住宅用地。而在之前接连的土地成交热潮中,地王主角们無不地处城市核心区。市场的追捧之下,北京城市核心的土地价值日益水涨船高。
这對于近期即將入市的紫御長安而言,不啻为一大利好。地处西五环内的紫御長安,坐拥北京少有的城市核心地段,被市场一致看好。加上俯瞰長安街的优势,紫御長安的稀缺程度已经不言而喻。放眼北京楼市,像紫御長安这般臻稀的地块已不多见,自然受到置业者的追捧。
核心区地王频出的态势,也使得紫御長安价值看涨。一次次刷新的地王记录,在推涨城市核心地价的同时,也凸显出紫御長安等占据臻稀地段项目的增值潜力。广阔的升值前景之下,紫御長安性价比优势尽显,或將成为北京核心区的楼市热点。
在臻稀地段的背后,是城市综合资源CRD银座等齐聚。
城市核心区热门地块频出的当下,紫御長安凭借绝版区位或將成为北京楼市的热点所在。预计11月初入市之后,紫御長安將重演攀家村地王的“哄抢”景象,受到置业者的热烈追捧。
(编辑：yanqi)
