您目前的位置 : 首页 >> 立体迷宫 >> 正文

我市前10个月楼市价格走稳销量倍增

日期:2017-11-30(原创文章,禁止转载)

前十月我市平均每天交易250套房

??大庆楼市价格走稳销量倍增

??业内认为,我市房地产销售形势总体看好,市场活跃的态势将持续

??前10个月,我市房珲春癫痫病中医医院地产市场成交量持续攀升,呈现出供销两旺的态势。

??来自市房产部门的统计数字显示,1-10月份,全市累计实现房产交易75175套,同比增长111%,累计实现交易面积760多万平方米。

??日均交易250套房

??年初至今,楼市异常活跃。

??数据显示,1-10月份,全市累计实现房产交易75175套,同比增长了111%,日均交易250套房,累计实现交易面积760多万平方米。

??其中,新房交易实现49488套,同比增长120%,实现交易面积580多万平方米;二手房实现交易25687套,同比增长96%,实现交易面积180多万平方米。

??单就住宅部分来看,1-10月份全市住宅完成交易67532套。

??其中,新房的交易量远高于二手房,完成交易43044套,日均交易在143套左右;二手房完成交易24488套,日均交易在81套左右。

??前10个月,我市楼市成交量同比大幅增长,和房地产调控政策有一定的关系。3月1日“国五条”出台后,全市二手房交易大幅增长,仅3月份交易量就高达6928套,相当于去年半年的交易量。

??进入二季度,创业城集中签约,使房地产市场燃起了第二把火。

??到了下半年,随着刚需、改需的不断进场,房地产交易保持稳步上升的态势,平均每天的交易量都在200套左右。

??商品住房上市面积大增

??数据显示,今年以来,新建商品房上市面积495.07万平方米,与去年同期相比增长132.01%;其中新建商品住房上市面积404.74万平方米,同比增长115.74%。

西宁癫痫治疗最好的专科医院??商品住房上市面积为何会大增?

??采访时,业内人士分析说,为了缓解资金压力,从去年年末开始,开发商推盘的意愿开始强烈,商品住宅新增供应量明显增多。另外,“国五条”细则公布后,二手房交易火热,很多开发商借此加快了推新盘的脚步,使得新增供应面积大幅增加。

??主城区新房均价5000元/平米左右

??房价的涨跌,牵动着无数人的心。记者采访了解到,年初以来,我市房价总体比较稳定。主城区各楼盘除个别新上市期房4500元/平方米左右外,大部分楼盘的房价都在4800/平方米-5300元/平方米之间,还有部分高端住房起步价就在5500元/平方米以上,但综合各楼盘的售价,平均在5000元/平方米左右。

??新房的价格总体在上涨,但是二手房价格却是有涨有跌。

??1月份均价5857元/平方米,3月份开始上涨,到7月份达到6091元/每平方米。随后,二手房成交量开始下降,价格应声下跌。到10月末,均价回落到5老年癫痫能治好吗802元/平方米。

??房产经纪人陈向光告诉记者,经过上半年的“海量”交易,如今买卖双方日趋冷静,成交量开始放缓,价格也小幅回落。接下来,我市二手房的交易量可能还会出现缓慢下降,但是在短时间内,价格不会有大的变化。

??根据房产部门的预测,在不出现政癫痫频繁发作怎么办策较大调整的前提下,我市房地产销售形势总体看好,市场活跃的态势将持续,预计全年成交800万平方米,房价不会大幅增长。

友情链接:

扒耳搔腮网 | 百姓婚庆网 | 女性结构 | 基础练习题及答案 | 克林霉素片 | 轻度高血压 | 高中语文课件