日期：2017-11-30（原创文章,禁止转载）
前十月我市平均每天交易250套房
??大庆楼市价格走稳销量倍增
??业内认为，我市房地产销售形势总体看好，市场活跃的态势将持续
??前10个月，我市房珲春癫痫病中医医院地产市场成交量持续攀升，呈现出供销两旺的态势。
??来自市房产部门的统计数字显示，1-10月份，全市累计实现房产交易75175套，同比增长111%，累计实现交易面积760多万平方米。
??日均交易250套房
??年初至今，楼市异常活跃。
??数据显示，1-10月份，全市累计实现房产交易75175套，同比增长了111%，日均交易250套房，累计实现交易面积760多万平方米。
??其中，新房交易实现49488套，同比增长120%，实现交易面积580多万平方米；二手房实现交易25687套，同比增长96%，实现交易面积180多万平方米。
??单就住宅部分来看，1-10月份全市住宅完成交易67532套。
??其中，新房的交易量远高于二手房，完成交易43044套，日均交易在143套左右；二手房完成交易24488套，日均交易在81套左右。
??前10个月，我市楼市成交量同比大幅增长，和房地产调控政策有一定的关系。3月1日“国五条”出台后，全市二手房交易大幅增长，仅3月份交易量就高达6928套，相当于去年半年的交易量。
??进入二季度，创业城集中签约，使房地产市场燃起了第二把火。
??到了下半年，随着刚需、改需的不断进场，房地产交易保持稳步上升的态势，平均每天的交易量都在200套左右。
??商品住房上市面积大增
??数据显示，今年以来，新建商品房上市面积495.07万平方米，与去年同期相比增长132.01%；其中新建商品住房上市面积404.74万平方米，同比增长115.74%。
西宁癫痫治疗最好的专科医院??商品住房上市面积为何会大增？
??采访时，业内人士分析说，为了缓解资金压力，从去年年末开始，开发商推盘的意愿开始强烈，商品住宅新增供应量明显增多。另外，“国五条”细则公布后，二手房交易火热，很多开发商借此加快了推新盘的脚步，使得新增供应面积大幅增加。
??主城区新房均价5000元/平米左右
??房价的涨跌，牵动着无数人的心。记者采访了解到，年初以来，我市房价总体比较稳定。主城区各楼盘除个别新上市期房4500元/平方米左右外，大部分楼盘的房价都在4800/平方米-5300元/平方米之间，还有部分高端住房起步价就在5500元/平方米以上，但综合各楼盘的售价，平均在5000元/平方米左右。
??新房的价格总体在上涨，但是二手房价格却是有涨有跌。
??1月份均价5857元/平方米，3月份开始上涨，到7月份达到6091元/每平方米。随后，二手房成交量开始下降，价格应声下跌。到10月末，均价回落到5老年癫痫能治好吗802元/平方米。
??房产经纪人陈向光告诉记者，经过上半年的“海量”交易，如今买卖双方日趋冷静，成交量开始放缓，价格也小幅回落。接下来，我市二手房的交易量可能还会出现缓慢下降，但是在短时间内，价格不会有大的变化。
??根据房产部门的预测，在不出现政癫痫频繁发作怎么办策较大调整的前提下，我市房地产销售形势总体看好，市场活跃的态势将持续，预计全年成交800万平方米，房价不会大幅增长。
