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港媒：内地或出楼市调控新政 京沪深房价或退烧

深圳市房地产权登记中心(资料图片)

港媒称，针对一段时间以来一线城市楼市火爆，官方高层再度发话，国土资源部部长姜大明9日表示，要增加一线城市的土地供应面积，希望以此为一线城市楼市降温。

有专家对此表示，增加土地供应量在短期内难以让一线城市年上半年一系列的调控政策落地，本轮一线城西安重点癫痫医院市楼市的需求将逐渐得到释放，届时京沪深的楼市将逐渐降温。

此前有媒体报道，上海虹口区一新楼盘，一天内就被抢光，销售额高达36亿元;深圳一个楼盘初始西安中际医院详细介绍定价为7万元/平方米，在开盘当天直接提升到9万元/平方米;杭州、南京等二线城市也出现了通宵排队抢房的景象。楼价上涨剧烈，市场追涨热情高涨，已成为一线城市选用药物治疗癫痫病陕西哪里治疗癫痫病最好的患者需要了解哪些问题楼市的真实写照。

华东师范大学地产经济研究中心主任华伟对《商报》表示，官方表示要增加土地供应量来让目前火爆的一线城市楼市降温，在短期内或难有显著效果。华伟表示，一线城市楼市最主要问题在于只能进不能出，因为特大城市的产业和功能过度聚集，让大家都觉得中心区配套完善，这造成人都扎堆在城市中心的现象。官方如果只是单纯在城市郊区增加供应量，并不能真正解决需求问题。

对城市功能的疏导应该更为重要，以市中心的养老人群为例，如能在郊区创造一个良好的养老环境，让在郊区养老成为一哪家医院治疗癫痫好个更好的选择，便可减轻闹市的居住压力。他说。

有消息人士透施。具体的调控措施可能包括：严格执行楼市限购政策，甚至可能会提高限购政策执行门槛，抑制外来的投资投机需求;重新收紧高端楼盘预售许可证的审批、备案，调节楼市的交易结构;拉萨治疗癫痫最好的医院增加中小套型土地配比与供应;针对房产交易环节实行差别化的税收政策;针对持有环节实行差别化的税收政策;实行差别化的信贷政网站地图策等等。

对此华伟认为，上述调控或成真。他说，随着今年上半年一系列的调控政策落地，本轮一线城市楼市的需求将逐渐得到释放。预计2016年房地产市场总体有望维持平稳发展。其中，一线城市房地产市场稳中有升，二线城市房地产市场基本平稳，三四线城市房地产市场仍以消化库存为主。