日期:2017-12-8(原创文章,禁止转载)
没约定交房日期,合同就无效吗?
手机尾号为8574的读者,给小林打来电话:
今年1月3日,我在远望,买新疆癫痫医院了一套二手房。
交了两万块定金,也签了合同,但合同上没写明交房癫痫病发作预防措施日期。
当时,房主跟我说,癫痫能治好吗正月里搬家不吉利,等过了正月,再把房子给我腾出来。
我一想,是这个理,就同意了。等过了正月,我又去找他们。他们说,自己新买的房子,得四月份交钥匙,希望我帮帮忙,让他们住到那时候。
其实,我买这套房子,是结婚用的,也很着急。
但听他们说得可怜,心一软,又同意了。
四月初,我第三次去他们家。这次,他们还是不肯搬。
理由是,孩子要考试了,现在搬家,会影响孩子的学习。
而且,还叫嚣说:“谁让你没在合同里写明交什么是继发性癫痫房日期!”
我气得要死,便打算起诉他们。可到法院一问,人家说,我们这份合同决。
小林,麻烦你帮我问问:这种说法对吗?
●律师说法
首先,这份合同,即使未写明交房日期,也是有效的。
其次,根据《合同法》的规定,你们对交房日期,已经达成口头的补充协议。
那么,对方应当严格按照补充协议的约定,履行交房义务。
退一步讲,即使你们关于交房日期,未达成补充协议,不能确定交房日期,你也可以随时要求交房。
但,要给对方必要的准备时间。