对付无良物业不是拒缴这么简单

言论 对付无良物业，不是拒缴这么简单

路迅

生活中，很多人因为物业服务质量不好，干脆就不交物业费，这种方法是业主维权的最有效途径吗？

说答案之前，我们先理清这个问题。我们交物业费无非是想获得更好的服务，也就是说，获得服务是我们的终极目的。而拒交物业费会变成什么结果？直接后果就是癫痫可以治疗吗物业企业难以为继，服务水平和小区环境越来越差，辛辛苦苦攒了一辈子钱买来的房子面临贬值的可能。这些，与我们交物业费的初衷完全背离。所以，拒缴物业费，伤人伤己，根本不可取。

还有，根据《物权法》司法解释：如物业服务企业已经按照合同约定，以及相关规定提供了服务，而业主不能仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由，拒绝交纳物业费。这也可以看出，交费是业主应尽的责任和义务，法律不支持业主拒缴物业费。换句话说，可能在拒缴物业费的时候，你已经触及了法律。

有些人会问，不能拒缴物业费，那不就是赞同我们在物业没有服好务的情况下，乖乖地把物业费交给他们吗？当然不是。

在生活中，确实存在这样的物业企业，平时光收癫痫治疗最好的专科医院物业费，什么活儿也不干，安保不好，保洁不好，私收费用，不公开项目，有的还侵占物业费，挪用水电费，甚至打骂业主。

怎么对付这种不负责任的物业？业主最好使用法律武器，比如要求物业公司晒账单，把管理成本公开，对于不肯公开账单的物业公司，业主可以到管理部门投诉治疗癫痫的方案，甚至上诉法庭；对物业公司收费明细认真核查，排除不合理项目或者重复福建癫痫医院收费项目；要求第三方（评估公司）对物业服务情况进行整体评估。当然，解决根本性矛盾，还可以通过业主大会解聘该物业公司，选聘新的公司。

总之，对抗无良物业有很多技巧，绝不是拒绝缴费这么简单。