新房预售卡号成香饽饽买选房机会值不值

天津日报记者 李家宇 实习生 李玉 不划价，4万元，我是70多号，肯定能选到合适的房子癫痫小发作如何治疗，然后咱一起到售楼处，你就说是我亲戚，然后把排卡备案的名字换成你的，治癫痫病比较好的医院在那因为之前我给开发商交了5万元，你一共给我9万元，然后4月份选房的机会就是你的了!王先生向客户介绍说，咱就电话联系，有诚意拿着钱再见面。

春节前，王先生先交2万元排卡，3月初交3万元升级，拿到了在4月份选房的资格。因为王先生买了其他楼盘，最终放弃在这里选房。楼市升温了，开发商捂盘惜售，很多人急于买房，于是想办法弄个号，或是通过中介找别人买个号。于是，王先生手里的号成了香饽饽，所谓号，就是一张A4纸，上面印着优先调房单，编号就是选房顺序，如果最终没选上房，所交定金无息退还。某楼盘面对着楼市的升温，惜售成为其跟着市场走的选择。

春节前排卡的时候人并不多，在一系列的利好政策推动下，买房的人踊跃了，总共就100多套房源，发了110张卡。销售人员郭先生表示，如果现在没选，下半年再开的新盘，肯定比现在价格高，于是卡升值了，号码越小价格越高。

以上的情况并非个案。记者调查发现，倒卖新房预售卡号的情况具有一定普遍性，号目前的市场价普遍从5万元至10万元不等，而且房子越抢手、号码越靠前，号的价格也就越高。

进入3月下旬，没排卡的客户到处想办法弄个号，然后才能选房。杨女士认为，如果这轮没办法选房，下次再开盘，价格会更高，无论如何不能再等了。杨女士代表了目前购房者的普遍心态，现在不买以后会更贵，必须早出手！

当然，按市场规律，哪里有需要，哪里就有贩子。每个楼盘我们都有合作，5万元可以帮您买到一个卡，序号肯定靠前。连锁中介机构的新房事业部工作人员告诉记者，之前主要就是带客户看新房抽返点，如今倒卖卡号成了中介机构的热门生意。

几万元买一个选房的机会，到底值不值？中介机构工作人员温先生表示，花钱只是买一个选房资格，如果选房顺序并非很靠前，很容易选不到满意的房子，这几万块钱也就白花了。

对此，一位业内人士表示，楼座高出地面，才给销售许可证，花钱买卡其实就是炒房号，由于认购排卡的钱是可以退的，所以炒家借此挣钱，几乎没有风险。但是，倒卖卡一直是开发商内部严令禁止的，不仅扰乱市场秩序，也会给自身信誉带来不良影响。但有一些项目销售人员，为了一己私利而把卡倒卖给中介，引发癫痫的病因而许多中介机构竭力掩护，帮忙赚钱，导致选房内幕众多手术治癫痫病哪家医院好、市场混乱。专家提醒，购房者不能着急乱投医，花钱买卡未必能选到好房，楼市的热还需要冷静下来，想清楚再出手。