生意不好为由 解除合同无据

生意不好为由 解除合同无据 >

案情

赵某租下某公司底层的铺面房开酒店，租期三年。该酒店位于某地区有名的饮食一条街，租金自然比其他地段高出许多。但看到街上各家的生意都非常红火，赵某武汉的癫痫病医院哪里治得好还是租了下来。

不料赵某的酒店开业后，生意却一直不好，高额的租金给赵某郑州癫痫病哪家医院能治好造成了很大的压力。酒店经营不下去，赵某欲与该公司解除合同，但遭拒绝。赵某遂一纸诉状将该公司告上法庭，以合同显失公平为由，要求法院撤销其与该公司之间的租赁合同。但法婴儿睡觉四肢抽搐怎么回事院却没有支持赵某的请求。

说法

我国《合同法》明确，显失公平的合同可以变更或撤销。判断合同是否显失公平，是以双方当事人在合同中的权利义务是否对等，是否明显地违反公平、等价有偿原则为标准。

具体的判定依据涉及到双方的权利义务的不平等是否违反了法律、法规及交易习惯，当事人自己经验不足或不了解市场行情等不能成为请求撤销合同的理由。

在市场经济中，商业风险是必然存在的，而显失公平制度旨在限制一方当事人获得超过法律允许的利益，而不是为另一方当事人承担正常的风险。

赵某没有证据证明某公司是利用优势或利用其没有经验而签订合同，所以该租赁合同应为双方之间的真实意愿表示，且合同已实际履行，无论是从客观上还是从主观上，涉案的租赁合同均不构成显失公平。
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