您目前的位置 : 首页 >> 海贼王同人动漫 >> 正文

市学区房租金涨价40平米公寓租金由18万涨到2万

日期:2017-12-4(原创文章,禁止转载)

7月,中高考都已经结束,一批毕业生的家长,也搬离了学校附近的出租房,这里,将迎来又一批新生和家长。

近日,记者通过走访多个重点学校附近的小区发现,虽然离开学的时间还有近两个月,但由陪读家长组成的租房大军却已涌来。受这股租房潮的影响,近期,学区房的租金,也有不同程度的上涨。

登出信息一天就租出去

“两年2.9万元,这套房子我租亏了!至少少租了1000元。”房子刚刚租出去的马女士对记者说。

马女士在万城华府小区大门附近,有一套37平方米的小复式,房子中等装修。

房子出租之前,她就听邻居说,这儿的房子出租很抢手,租金也高,很多实验中学的陪读家长都在这儿租房子。

值钱是肯定的了,但是到底能租多少钱,马女士心里也没数,于是她上网试探地发出了出租信息,年租金1.5万元。没想到消息发布没几分钟,就有人给她打电话。

问清楚具体位置后,人家要求马上看房。来人看完房后,表示对房子挺满意,想租两年,问马女士2.9万元行不行。双方当场就签订了合同,租房人当天就把租金给了马女士。

马女士没想到的是,之后的几天,马女士几乎每天都会接到七八个儿童癫痫病求租的电话,看自己的房子这么火,马女士觉得租亏了。

据大庆龙江房产经纪有限公司经理方娜介绍,当下学区房的租赁确实非常火,所有重点学校的学区房,登出出租信息,当天基本上都能租出去。

方娜说,其实每年的七八月份,学区房都会特别火,因为这时,各个学校的新长春治疗癫痫的专科医院生马上就要入学了,为了给孩子提供一个好的学习环境,很多家长都会不惜“重金”。学校附近租房陪读,陪读经济已经成为了一个社会现象。

学区房租金比普通房贵50%

据方娜介绍,由于在重点学校附近求租者特别多,因此近几年,重点学区附近的房租涨得已经非常高了。

房子租金较高的沿湖城小区,由于临近靓湖学校和实验中学,一套40平方米的左右的小公寓,一年的租金甚湖北治疗癫痫医院哪家好至会达到1.8万元,最低也不会少于1.5万元。而类似的公寓在其他区域,年租金绝对不会超过1万元,条件一般的8000元左右就能租到。

而附近祥阁小区、绿色家园等小区的房子,租金也较高,六七十平方米的房子,一年租金就要2万元左右。而面积大一些的房子,房租已经直逼3万元。大庆一中、铁人中学附近的房子,房租也都很高。

房子好出租,房主也牛,很多房主表示拒绝降价。沈阳癫痫病专科医院他们认定,你不租还有别人租,反正剩不下。

方娜直言,同样的房子,重点学区附近的房子比普通的房子,租金至少要多出50%。

学区房租金今夏上涨

由于当下求租者多,学区房出现了供不应求的想象,很多房主开始涨价。而家长们因为担心找不到合适的房子,宁愿多花一点钱,也先把房子租下来。

“只要孩子住着方便,多花一千两千也没啥。”刚刚在实验中学附近花2万元租了一套40平方米房子的李先生说,去年他朋友在这儿租同样大小的房子,租金为1.8万元。

正是由于这个原因,现阶段学区房的房租出现了不同程度的上涨,实验中学附近的房子,普遍上涨一两千元,大庆一中附近的房子,每套也上涨1000元左右。

友情链接:

扒耳搔腮网 | 百姓婚庆网 | 女性结构 | 基础练习题及答案 | 克林霉素片 | 轻度高血压 | 高中语文课件