日期:2017-11-23(原创文章,禁止转载)
受刚需购房者增多影响,大庆二手房市场出现回暖迹象。5月8日,记者从市房产局了解到,三四月份,大庆二手房成交量大幅增加,月均达到1500套左右,而今年的前两个月,月成交量却不足千套。
或将出现“红五月”
相关数据显示,1月,儿童癫痫病的治疗我市市区二手房成交量为443套;2月成交量为919套。从3月开始,成交量有所提高,达到1540套,4月份,成交量为1404套。
记者走访了多家中介公司了解到,从3月份开始,到中介公司询问和购房的市民明显增多,二手房的销售也非常好。“目前,二手房的销量非常稳定,基本每天都能售出多套房屋。”天继发性癫痫病的治疗舒房屋中介公司的杨经理说。
据了解,每年的4、5月份,都是二手房市场的成交旺季,市民的购房需求比前几个月旺盛。杨经理认为,今年二手房市场将会出现“红五月”引起癫痫病的主要病因。
刚需族成消费主力
持续了较长时间的楼市调控,使我市很多炒房客退出市场,而刚需大军不断治疗癫痫去哪好扩大。
在中介公司记者遇到了打算购买二手房的刘先生,他说,自己是首次置业。相对于新房来说,二手房价格便宜,降价空间也有限,考虑再三后他决定买一套二手房作为婚房。
从目前的消费群来看,二手房的购买主力为刚需族,占购买量的八成左右。其中,大部分是首次置业,多为外来人口。
据多家中介公司的工作人员介绍,去年,我市房价开始回调,很多刚需族都持币待购。到目前,蓄积的购买力得到了集体释放,使二手房的成交量大幅增加。
二手房议价空间减小
“我看中了一套小户型,可是我觉房价有点高,和房主谈了三四次,对方坚持不让步。”市民李勇说。
据李勇介绍,由于公司迁址,他想在单位附近购买一套住房,可因为价格高一直没谈成。
据了解,由于二手房市场成交量回升,不少小户型业主对后市的信心大增,致使小户型二手房的议价空间逐步减少。
跟小户型一样,学区房的议价空间也越来越小。“近几年,学区房的销售一错,目前,一些品质好、地段好的学区房价格略有上涨,议价空间变小。”杨经理说。