提前还贷应尽早预约

????? 年底银行房贷还款迎来小高峰 提前还款应尽早预约

????? 年底将至，提前还贷的议题又被提上了日程，尽管“提前还款是否合算”已经是老话题，并被一再拿出来讨论，但丝毫不影响大家“无债一身轻”的想法。据历年的经验显示，每年年底之前，银行的房贷还款必然迎来小高峰。今年依然不例外，港厦房地产向多家银行了解到，最近咨询还款以及预约还款的客户明显增加。每年年底之前还款的客户增加多数是因为“手中有钱”了，辛苦一年，年终奖即将下发，有些单位还有第13个月的工资，因此年底前大家的手头会宽裕很多。很多人会选择将一部分的收入还房贷。除了经济上宽裕以外，不爱欠钱、“无债一身轻”的想法也是多数人喜欢提前还贷的原因。专家提醒，如果确定是要还款的，需要提前向银行预约，部分银行提前还贷需提前一个月预约。额度对额度没有要求，有些最低1万元；有些则要求最低5万元。??

??? ??另外，大多数银行都有提前还贷锁定期，一般在一年以后客户才可以申请提前还贷。首次还贷后，有部分银青海最好的癫痫医院行要求间隔一年以上才能再次还贷。因此这些问题都需要提前了解清楚。港厦担保公司资深业务经理建议，决定还房贷前要问自己两个问题，第一，能否找到投资收益率超过房贷利率的投资品；第二，一段时间来是否还有借钱的需求，毕竟借贷的利率通常要高于房贷。如果以上两个问题都是肯定的答案，那么就不要提前还贷。??

????? 另外，针对等额本息和等额本金两种还款方式，如果你选择的癫痫病治疗费用是等额本息还款，由于等额本息的还款是每月还款总额固定，其中还款本金递增，还款利息递减，因此如果借款人已还款到中期，已偿还了大部分的利息，房贷提前还款则还的是本金，可见意义有限。如果选择等额本金，是将贷款额总额平分的成本金，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间安徽看癫痫医院有几家的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少。当还款期超过1/3时，借款人已还了一半的利息，如果此时提前偿还，节省的利息并不多。

???? ?此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选财收益能轻易超过贷款利息。??

???武汉癫痫医院哪家好?? 处于还款初期的借款人提前还贷是比较划算的，因为还款利息支出通常集中在还款初期，所以借款人在还款前期提前还款都是划算的。

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