前11月辽宁省商品房销售额增三成

前11个月，辽宁商品房均价约4448元/平方米，商品房销售额增长三成。

昨日记者从辽宁省统计局获悉，在过去的前11个月，我省房地产市场运行平稳，我省商品房销售面积5354.9万平方米，增长23.6%;商品房销售额2381.9亿元，增长35.6%。按照此数字可以估算出，前11个月，我省商品房均价约4448元/平方米。

另外，从我省房地产开发投资来看，也保持了较快增长。1-11月，全省房地产开发完成投资3209.3亿元，比上年同期增长32.5%。其中，商品住宅开发投资2307.5亿元，增长30.3%;商品办公楼开发投资95.2亿元，增长18%。商品房屋施工面积25982.6万平方米，增长48.5%;其中，新开工面积11878.7万平方米，增长60.3%。

沈阳大学金融系主任姜伟在接受记者采访时表示，前11个月我省商品房销售额增三成，充分说明我省居民购房需求在不断增加，带动了当地房地产成交量上升，从客观上也提升了我省商品房的价值。

姜伟指出，从投资情况来看，目前一线城市房价高企，使很多投资者的投资空间缩小，一些开发商也将投资眼光转向二线、三线城市，而我省的房价正在稳步上升当中，已经逐步受到投资者的关注，不乏大开发商将投资眼光涉足我省房地产业。

前11个月，我省除了房地产市场运行平稳外，消费品市场也在平稳发展。 1-11月，全省社会消费品零售总额实现6177.4亿元，比上年同期增长18.4%，增幅与1-10月持平。

相关统计专家介绍，城镇消费品市场成为拉动全省消费增长的主导力量。 1-11月，全省城镇实现社会消费品零售额5701.8亿元，比上年同期增长18.6%，对全省社会消费品零售总额的贡献率达93.2%，拉动全省社会消费品零售总额增长17.1个百分点。

此外，前11个月，建筑及装潢材料类等商品热销，建筑及装潢材料类商品零售额增长38.5%，五金、电料类商品零售额增长36.2%，金银珠宝类商品零售额增长25.4%，汽车类商品零售额增长41.9%。